Een EPC geeft een woning een energie-efficiëntieclassificatie van A (meest efficiënt) tot G (minst efficiënt) en is 10 jaar geldig. Een epc-certificaat is 10 jaar geldig en kan in die periode meerdere keren worden gebruikt, zolang de beoordeling hoger is dan een F. Als u in die tijd echter energieverbeteringen heeft aangebracht, kunt u overwegen om een nieuwe EPC te kopen als u van plan bent uw woning te verkopen of te verhuren om de beoordeling te verbeteren. Gebruik het onderstaande formulier om een bezichtiging aan te vragen voor Wat is een EPC en hoe lang is deze geldig?.
Eigenaren van onroerend goed kunnen op elk moment een EPC voor hun eigendom aanvragen via een onafhankelijke energiebeoordelaar. Een EPC is echter alleen wettelijk vereist als de eigenaar besluit zijn eigendom te verhuren of te verkopen. In dit geval moet de EPC minder dan 10 jaar oud zijn. Als de EPC verouderd is, moet deze worden vernieuwd voordat het onroerend goed kan worden verkocht of verhuurd.
Anders kan de eigenaar een boete krijgen. energieprestatiecertificaten (EPC's) zijn een classificatieschema om de energie-efficiëntie van gebouwen samen te vatten. Het gebouw krijgt een beoordeling tussen A (zeer efficiënt) - G (inefficiënt), de EPC zal ook tips bevatten over de meest kosteneffectieve manieren om de energieclassificatie van uw huis te verbeteren. Energieprestatiecertificaten worden in veel landen gebruikt.
Verhuurders moeten elke tien jaar een nieuw energieprestatiecertificaat (EPC) certificaat krijgen. Elk certificaat heeft een cijfer van A tot G, waarmee de energie-efficiëntie van het gebouw wordt beoordeeld. Net als de veelkleurige sticker op nieuwe apparaten, vertellen energieprestatiecertificaten (EPC's) u hoe energiezuinig een gebouw is en geven het een beoordeling van A (zeer efficiënt) tot G (inefficiënt). Display energy certificates (DEC's) tonen het werkelijke energieverbruik van een gebouw, de operationele beoordeling, en helpen het publiek de energie-efficiëntie van een gebouw te zien.
Een ander bezwaar wordt vaak gemaakt met betrekking tot de kwaliteit van de inspectie die is uitgevoerd om het certificaat te produceren. Uw EPC-rapport bevat een lijst met aanbevolen maatregelen om de energie-efficiëntieprestaties van uw accommodatie te verbeteren. Voor zover de naleving van bepaalde minimumeisen inzake energieprestaties hun karakter of uiterlijk op onaanvaardbare wijze zou veranderen. Een energieprestatiecertificaat (EPC) is een wettelijke vereiste als u een woning in het VK wilt leasen of verkopen.
Deze afbeelding toont de prestatiebeoordelingen na onderstaande verbeteringen, maar ze gaan er alleen van uit dat de verbeteringen zijn geïnstalleerd in de volgorde waarin ze in de tabel worden weergegeven. Het certificaat bevat aanbevelingen over manieren om de energie-efficiëntie van het huis te verbeteren om geld te besparen. Een nieuwe EPC moet worden geregeld voor een huurwoning zodra een bestaand certificaat verloopt om te allen tijde een geldige EPC te behouden. Een gebouw met prestaties gelijk aan een typisch gebouw in zijn type zou daarom een operationele beoordeling van 100 hebben.
U kunt de aanbevelingen in het certificaat gebruiken om te onderhandelen over de prijs van het onroerend goed of bij het renoveren van het onroerend goed in de toekomst. Het verkrijgen van een EPC-certificaat heeft geen vaste kosten, het kan variëren van £45 tot £100, exclusief btw, dus als het gaat om het aanschaffen van een certificaat, is het de moeite waard om verschillende bedrijven te vergelijken. Het certificaat maakt gebruik van een beoordelingssysteem van A tot G, waarbij A als zeer efficiënt wordt geclassificeerd en G inefficiënt, hoe lager de rating, hoe hoger de bedrijfskosten. Display-energiecertificaten zijn alleen vereist voor gebouwen met een totale nuttige vloeroppervlakte van meer dan 500 m2 die worden gebruikt door een overheidsinstantie en instelling die een openbare dienst verleent aan een groot aantal personen en daarom door die personen worden bezocht.
Het certificaat geeft informatie over de typische energiekosten van het onroerend goed en geeft ook aanbevelingen voor het verbeteren ervan. Oudere certificaten zullen de meeste van deze informatie bevatten, hoewel het er misschien een beetje anders uitziet en in een andere volgorde kan staan.
