Een energieprestatiecertificaat - of EPC - is een document van vier pagina's waarin wordt uiteengezet dat de energie-efficiëntie van een woning op een verkeerslichtsysteem van A tot G - A het meest efficiënt is. Een EPC geeft een indicatie van hoeveel het gaat kosten om een woning te verwarmen en van stroom te voorzien. Wanneer u een woning huurt of koopt - commercieel of huishoudelijk - moet u een energieprestatiecertificaat (of EPC) krijgen. Dit is een document met de resultaten van een beoordeling die is uitgevoerd door een professionele beoordelaar en aangeeft hoe energiezuinig het pand is.
Energieprestatiecertificaten (EPC's) zijn een classificatieschema om de energie-efficiëntie van gebouwen samen te vatten. Het gebouw krijgt een beoordeling tussen A (zeer efficiënt) - G (inefficiënt), de EPC zal ook tips bevatten over de meest kosteneffectieve manieren om de energieclassificatie van uw huis te verbeteren. Energieprestatiecertificaten worden in veel landen gebruikt. Een EPC geeft een woning een energie-efficiëntieclassificatie van A (meest efficiënt) tot G (minst efficiënt) en is 10 jaar geldig.
De prijs van uw energieprestatiecertificaat hangt ook af van verschillende factoren met betrekking tot uw woning, zoals het type woning dat u bezit en hoeveel slaapkamers het heeft. Vervolgens voeren ze de waarnemingen in een softwareprogramma in dat de berekening van de energie-efficiëntie uitvoert. Als u een woning wilt verkopen, moet u een energieprestatiecertificaat bestellen voordat u het onroerend goed op de markt brengt om te verkopen. Een gebouw met prestaties gelijk aan een typisch gebouw in zijn type zou daarom een operationele beoordeling van 100 hebben.
Als u in een huurwoning woont, kunt u een kopie van uw energieprestatiecertificaat krijgen door contact op te nemen met uw verhuurder of verhuurmakelaar. Of u nu verhuurder bent, een woning huurt, of er een koopt of verkoopt, het is belangrijk dat op het moment dat de bezetting van het onroerend goed van eigenaar verandert, er ook een Energieprestatiecertificaat wordt verstrekt. Aangezien een energieprestatiebeoordeling en EPC een wettelijke vereiste is, zal de meerderheid van de huurders dit graag verplichten, maar sommigen willen misschien aanwezig zijn wanneer de beoordelaar langskomt. Voor zover de naleving van bepaalde minimumeisen inzake energieprestaties hun karakter of uiterlijk op onaanvaardbare wijze zou veranderen.
De classificatie toont de energieprestaties van het gebouw zoals het wordt gebruikt door de bewoners, in vergelijking met de prestaties van andere gebouwen van hetzelfde type. Alle huurders moeten bij hun verhuizing een kopie van het energieprestatiecertificaat van de accommodatie krijgen. Het stelt iedereen die een energieprestatiebeoordeling laat uitvoeren ook in staat om te controleren of de inspecteur correct is geaccrediteerd. Volgens de wet zijn verhuurders en verhuurmakelaars verantwoordelijk voor het verstrekken van een energieprestatiecertificaat voor alle eigendommen die ze te huur aanbieden.
Een Energy Performance Certificate (EPC) geeft potentiële kopers en huurders een indicatie van de energie-efficiëntie van een woning. U kunt de kosten van het energieprestatiecertificaat vaak verlagen door uw beoordeling rechtstreeks te laten uitvoeren in plaats van via een makelaar.
