Een geldige EPC gaat 10 jaar mee en kan binnen die periode worden gebruikt voor meerdere huurcontracten. Dit is alleen mogelijk als de rating niet F of G is. Een EPC is geldig voor een periode van tien jaar. U moet in het bezit zijn van een geldige EPC voor uw onroerend goed als u het aan huurders verhuurt, of van plan bent het onroerend goed op de markt te brengen als te huur of te koop.
Zodra uw EPC is afgegeven, is deze tien jaar geldig. Als het eenmaal op is, hoeft u geen nieuwe te kopen, tenzij u een nieuwe huur aangaat met nieuwe huurders of het onroerend goed verkoopt. Eigenaren van onroerend goed kunnen op elk moment een EPC voor hun eigendom aanvragen via een onafhankelijke energiebeoordelaar. Een EPC is echter alleen wettelijk vereist als de eigenaar besluit zijn eigendom te verhuren of te verkopen.
In dit geval moet de EPC minder dan 10 jaar oud zijn. Als de EPC verouderd is, moet deze worden vernieuwd voordat het onroerend goed kan worden verkocht of verhuurd. Anders kan de eigenaar een boete krijgen. Een epc-certificaat is 10 jaar geldig en kan in die periode meerdere keren worden gebruikt, zolang de beoordeling hoger is dan een F.
Als u in die tijd echter energieverbeteringen heeft aangebracht, kunt u overwegen om een nieuwe EPC te kopen als u van plan bent uw woning te verkopen of te verhuren om het te verbeteren waardering. Een energieprestatiecertificaat (EPC) is 10 jaar geldig en laat zien hoe energiezuinig een woning is. Kopers die op zoek zijn naar een koopwoning, zullen geen onroerend goed kopen met een EPC-beoordeling van F of G. Een EPC informeert de potentiële koper of huurder over de energie-efficiëntie van een onroerend goed, evenals de milieu-impact ervan.
Ontdek alles over energieprestatiecertificaten (EPC's) en hoe u de energie-efficiëntie van uw huis kunt verbeteren. Als uw woning op deze datum geen geldige EPC-classificatie van 'E' of hoger heeft, kan het niet legaal worden verhuurd. Als u verbeteringen aanbrengt aan uw accommodatie om de EPC-beoordeling te verbeteren, wilt u misschien een bijgewerkte EPC bestellen. Aangezien een energieprestatiebeoordeling en EPC een wettelijke vereiste is, zal de meerderheid van de huurders dit graag verplichten, maar sommigen willen misschien aanwezig zijn wanneer de beoordelaar langskomt.
Zorg ervoor dat u voldoet aan de EPC-vereisten en houd toekomstige updates en aankondigingen in de verhuursector in de gaten. Als u wilt dat het voordeel van de nieuwe ketel in uw EPC wordt weergegeven, dan ja, u moet een nieuwe EPC laten uitvoeren, inclusief een enquête. Als verhuurder hebt u de wettelijke verantwoordelijkheid om aanbevelingen in uw EPC-rapport door te lezen en ervoor te zorgen dat uw woning de wettelijk vereiste beoordeling heeft. Een energieprestatiecertificaat (EPC) is een wettelijke vereiste als u een woning in het VK wilt leasen of verkopen.
Als uw eigendom wordt vermeld of beschermd en de verbeteringen het op onaanvaardbare wijze zouden veranderen, is het vrijgesteld van EPC-vereisten. Dit vereiste dat alle eigendommen die in Engeland en Wales werden verhuurd of verkocht een minimale EPC-beoordeling van 'E' of hoger hadden.
