Uw eigendom krijgt een energie-efficiëntieklasse tussen A en G, waarbij A de beste - dwz meest energiezuinige - is en G de slechtste. energieprestatiecertificaten (of EPC's) zijn certificaten die aantonen hoe energiezuinig uw woning is. Het document bevat de geschatte energiekosten en een samenvatting van de prestatiegerelateerde kenmerken van uw huis. Daarnaast bevatten ze ook waardevolle aanbevelingen over maatregelen die uw huis efficiënter zouden maken en geschatte kosten voor het doorvoeren van eventuele wijzigingen.
Energie-efficiëntie binnen EPC's wordt ingedeeld tussen A en G - A is het hoogste niveau van efficiëntie en G is het laagste. In de meeste woningen komt een energieprestatiecertificaatclassificatie van D het meest voor. Eenmaal uitgegeven, is uw EPC 10 jaar geldig - als uw EPC ouder is dan 10 jaar, heeft u een nieuwe nodig voordat u uw huis kunt verkopen of verhuren. Huishoudelijke EPC's voeren verlichting in een gebouw in door het aantal totale lichten en het totale aantal energiezuinige lampen te tellen.
Er zijn verschillende manieren waarop iemand de EPC-beoordeling van zijn huis kan verbeteren, maar een paar vallen op als de beste prijs-kwaliteitverhouding. De overheid heeft ook wijzigingen in de MEES-normen aangekondigd en heeft voorgesteld dat alle huurwoningen tegen 2025 een EPC-classificatie van C en hoger nodig hebben. De EPC zal ook worden geleverd met een aanbevelingsrapport met verschillende adviezen die kunnen helpen uw woning energiezuiniger te maken. Huizen met hogere EPC-beoordelingen kosten niet alleen minder geld om te runnen, maar hebben over het algemeen hogere vraagprijzen en zijn ze aantrekkelijker voor potentiële kopers.
De volgende tabel laat zien welke EPC-classificatie uw woning heeft en lijkt op de energielabels op huishoudelijke apparaten. Een EPC belicht ook eventuele verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie die u kunt aanbrengen, hoeveel ze kosten en hoeveel u kunt besparen. Als uw woning een EPC-score van 69 of meer heeft, wordt dit beschouwd als bovengemiddeld in termen van energie-efficiëntie. Als uw woning echter een EPC-classificatie van F of G heeft, overtreedt u de wet en kunt u mogelijk een aanzienlijke boete krijgen - die zou variëren, afhankelijk van de duur van de overtreding van de regelgeving.
Op basis van gemiddelde vastgoedprijzen is er een verband tussen een sterkere EPC-rating en een hogere huizenprijs. Ze nemen een afgemeten enquête, fotograferen en berekenen de EPC-classificatie door lichten, ramen, verwarming en radiatoren op te nemen. Hoewel alle huizen een EPC moeten hebben voordat ze kunnen worden verkocht of verhuurd, heeft het geen voordeel om een duurdere aanbieder te kiezen, dus zorg ervoor dat u rondkijkt voor de beste deal. Als u een EPC nodig heeft omdat u uw huis verkoopt, werken we samen met de vergelijkingsservice voor makelaars GetAgent om verkopers een manier te bieden om de beste winkelmakelaars te vinden op basis van prestaties uit het verleden.
Als je een monumentaal pand hebt dat vóór de vrijstelling een EPC had, zorg er dan voor dat het een E-classificatie heeft, zodat je het kunt verhuren.
