Een energieprestatiecertificaat (EPC) meet de energie-efficiëntie van een woning op een schaal van A-G. Energieprestatiecertificaten geven informatie aan consumenten over gebouwen die ze van plan zijn te kopen of te huren. Ze omvatten een energieprestatieclassificatie en aanbevelingen voor kosteneffectieve verbeteringen. Het doel van de EPC is om u een indicatie te geven van hoeveel het u gaat kosten om het pand te verwarmen en te verlichten, en hoeveel CO2 het pand uitzendt.
Het doel is om energieprestatiecertificaten betrouwbaarder te maken, het gebruik ervan te vergemakkelijken en ervoor te zorgen dat ze beschikbaar zijn voor alle relevante partijen. Energieprestatiecertificaten moeten ook kosteneffectieve manieren en, in voorkomend geval, beschikbare financiële instrumenten bekendmaken om de energieprestaties van het gebouw te verbeteren aan de eigenaren of huurders van de gebouwen. Sommige monumentale gebouwen waarvoor bepaalde minimumeisen inzake energieprestaties hun karakter of uiterlijk onaanvaardbaar zouden veranderen. Een energieprestatiecertificaat geeft u of potentiële kopers van uw onroerend goed een indicatie van hoe energiezuinig uw huis is en, cruciaal, hoeveel uw energierekening gaat kosten.
U kunt de kosten van het energieprestatiecertificaat vaak verlagen door uw beoordeling rechtstreeks te laten uitvoeren in plaats van via een makelaar. Een energieprestatiecertificaat (EPC) is een document dat de beoordeelde energie-efficiëntie en potentiële CO2-uitstoot voor een woning beschrijft. Als uw verhuurder of verhuurmakelaar geen energieprestatiecertificaat behaalt, kan hij een boete krijgen. Energieprestatiecertificaten geven informatie over de energie-efficiëntie van gebouwen en aanbevolen verbeteringen.
Als u in een huurwoning woont, kunt u een kopie van uw energieprestatiecertificaat krijgen door contact op te nemen met uw verhuurder of verhuurmakelaar. Volgens de wet zijn verhuurders en verhuurmakelaars verantwoordelijk voor het verstrekken van een energieprestatiecertificaat voor alle eigendommen die ze te huur aanbieden. Als u een woning wilt verkopen, moet u een energieprestatiecertificaat bestellen voordat u het onroerend goed op de markt brengt om te verkopen. Een energieprestatiecertificaat (EPC) schetst het energieverbruik en de mogelijke energiekosten van een woning, evenals hoe verbeteringen kunnen worden aangebracht.
Uit een onderzoek naar het effect van energieprestatiecertificaten (201), gebaseerd op een analyse van de residentiële markten in Europa, bleek dat hogere energiebesparingen gemiddeld resulteerden in aanzienlijk hogere verkoop- of huurprijzen.
