Als u een particuliere verhuurder bent en uw EPC meer dan 10 jaar oud is, kunt u binnenkort een boete krijgen omdat u er geen heeft. energieprestatiecertificaten (EPC's) zijn een classificatieschema om de energie-efficiëntie van gebouwen samen te vatten. Ten derde, informatie over wie de energieprestaties in dat specifieke gebouw kunnen worden verbeterd, en tot slot een samenvatting van de factoren die bijdragen aan de beoordeling in termen van energie-efficiëntie. Uw Domestic Energy Assessor voert interne en externe inspecties uit om te bepalen hoe energiezuinig uw gebouw is en welk mogelijk efficiëntieniveau haalbaar is als er verbeteringen worden aangebracht.
Deze afbeelding toont de prestatiebeoordelingen na onderstaande verbeteringen, maar ze gaan er alleen van uit dat de verbeteringen zijn geïnstalleerd in de volgorde waarin ze in de tabel worden weergegeven. Tegenwoordig zijn er drie soorten EPC - een binnenlandse EPC, een commerciële EPC en een Display Energy Certificate - ook wel bekend als een DEC. Verbeterde zolderisolatie, een nieuwe ketel met condensatieketel of nieuwe spaarlampen zullen allemaal een positief effect hebben op de energieprestatie, hoewel sommige verbeteringen een positiever effect zullen hebben dan andere. Ze werden ingevoerd vanwege de vereisten van de EU-richtlijn betreffende de energieprestaties van gebouwen en zouden deel uitmaken van het Home Information Pack (HIP), dat werd geleverd door mensen die onroerend goed met vier slaapkamers of meer verkochten.
De methodologie die ten grondslag ligt aan de berekeningen van energieprestatiecertificaten wordt RDSAP of Reduced Data Standard Assessment Procedure genoemd Als u bent verhuisd of onlangs een woning hebt gehuurd in het VK - binnenlands of commercieel - heeft u gehoord van een energieprestatiecertificaat (EPC). Investeringen in energieprestaties zijn momenteel beperkt tot £3.500 voor verhuurders, maar aangezien de hogere EPC-rating een grotere investering vereist, wordt de limiet verhoogd tot £10.000. In de Europese Unie worden EPC's gereguleerd door de Europese richtlijn betreffende de energieprestaties van gebouwen. Alle huurders moeten bij hun verhuizing een kopie van het energieprestatiecertificaat van de accommodatie krijgen.
Net als de veelkleurige sticker op nieuwe apparaten, vertellen energieprestatiecertificaten (EPC's) u hoe energiezuinig een gebouw is en geven het een beoordeling van A (zeer efficiënt) tot G (inefficiënt). Aangezien een energieprestatiebeoordeling en EPC een wettelijke vereiste is, zal de meerderheid van de huurders dit graag verplichten, maar sommigen willen misschien aanwezig zijn wanneer de beoordelaar langskomt. Een energieprestatiecertificaat geeft gedetailleerde informatie over de energie-efficiëntie en kooldioxide-uitstoot van uw woning. Evenzo, als een energieprestatiecertificaat is verlopen en een groep huurders in één huishouden één lid wil vervangen, moet een nieuwe EPC in gebruik worden genomen omdat er een nieuwe huurder zal toetreden.
